- 応募金額
- 抽選 179,097,214円
- 想定利回り
- 42.33~47.24％
- 運用期間
- 約12ヶ月
- 募集金額
- 200,000,000円
- 募集条件
- 100,000円/口 ※上限50口まで
- 募集期間
- 2022/12/10/10:00 ~ 2022/12/31/20:00
- 募集種類
- 事業者持分譲渡
- 事業形態
- 自社商品
- 所在地
- 福岡県那珂川市 ※東京メトロ地下鉄日比谷線徒歩3分
出資申込の留意事項
大見出し<h1>の表示スタイル
200文字程度の箇条書きテキストの挿入を予定「抽選制」「先着順」によって入力文言は異なるが
リスト形式（箇条書き）の入力形式であれば良い、なお、文言のニュアンスは以下の通り
「申込後、抽選を実施」「申込した口数に対して購入口数は減る可能性がある」
「出資金の払込は、当選後に案内する口座へ振込ください」「申込後直ぐに契約締結できる訳ではない」
「テキストリンクはこちら<a>」
「契約締結は、申込確定のメールを受けてからとなる」
「出資金の払込は、当選後に案内する口座へ振込ください」
「契約開始日までに本人確認が完了していないと、契約締結していてもキャンセルされる」 など
中見出し<h2>の表示スタイル
200文字程度の箇条書きテキストの挿入を予定「抽選制」「先着順」によって入力文言は異なるが
リスト形式（箇条書き）の入力形式であれば良い、なお、文言のニュアンスは以下の通り
「強調テキスト<strong>」「申込した口数に対して購入口数は減る可能性がある」
「出資金の払込は、当選後に案内する口座へ振込ください」「申込後直ぐに契約締結できる訳ではない」
「契約締結は、申込確定のメールを受けてからとなる」
「出資金の払込は、当選後に案内する口座へ振込ください」
「契約開始日までに本人確認が完了していないと、契約締結していてもキャンセルされる」 など
リストタグの表記
- DIscリストの表記です。リスト指定なし共通
- DIscリストの表記です。リスト指定なし共通
- DIscリストの表記です。リスト指定なし共通
- DIscリストの表記です。リスト指定なし共通
- Circleリストの表記です。
- Circleリストの表記です。
- Circleリストの表記です。
- Circleリストの表記です。
- Squareリストの表記です。
- Squareリストの表記です。
- Squareリストの表記です。
- Squareリストの表記です。
斜体の表記
斜体（イタリックの表記はこうなります。）
文字寄せ
左寄せ（指定なし）はこうなります。
中央寄せはこうなります。
右寄せはこうなります。
画像寄せ
テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。
注意：スマホは回り込みなし
テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。テキストが回り込みます。
注意：スマホは回り込みなし
テキストが回り込みます。文字量が少ないと意図しない位置で配置されます。
テキストが回り込みます。文字量が少ないと意図しない位置で配置されます。
H3、H4、H5の表記について※Rest API経由対策
テキストがはいります。テキストがはいります。テキストがはいります。テキストがはいります。テキストがはいります。テキストがはいります。テキストがはいります。テキストがはいります。テキストがはいります。
H3はこうなります。
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H4はこうなります。
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H5はこうなります。
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商品概要
- 商品名
- 〇〇号プロジェクト
- 物件名
- セジュール蘭
- 物件種別
- 物件種別が入ります。
- 組合名
- 組合名が入ります。
- 優先劣後構造
- 優先劣後構造が入ります。
- ローン活用
- ローン活用が入ります。
- 組合組成日
- 〇〇〇〇年〇〇月〇〇日
- 組合終了日
- 〇〇〇〇年〇〇月〇〇日
- 分配金支払日
- 年０回／毎年０月0日
- 出資金償還日
- 〇〇〇〇年〇〇月〇〇日
- 申込手数料
- 申込手数料が入ります。
- 地位譲渡
- 相続/第三者譲渡/事業売買のいずれか
投資内容
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リスクヘッジの仕組み
優先出資と劣後出資
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利回り安定の仕組み
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元本の評価方法
テキストが入ります。テキストが入ります。
運用方針
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ストレステストの結果
マスターリース賃料の下落
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投資スキーム
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総事業費
- 物件取得価格（総事業費）
- 200,000,000円
- 借入金額
- 50,000,000円
- 出資予定総額
- 150,000,000円
- 優先出資予定総額
- 100,000,000円
- 劣後出資予定総額
- 50,000,000円
- 物件取得価格（総事業費）
- 200,000,000円
- 出資予定総額
- 150,000,000円
- 優先出資予定総額
- 100,000,000円
- 劣後出資予定総額
- 50,000,000円
- 物件取得価格（総事業費）
- 200,000,000円
- 出資予定総額
- 150,000,000円
組合事業スケジュール
組合全体スケジュール
- 募集開始
- 募集終了
- 運用開始予定日
- 運用終了予定日
- 償還予定日
出資申込スケジュール
- 募集開始日
- 2022年3月1日
- 募集終了日
- 2022年3月31日
- 出資期日
- 2022年3月31日
- 運用期間
- テキストが入ります
- 契約開始日
- 2022年4月1日
- 契約終了日
- 2022年4月30日
- 分配金支払日
- テキストが入ります
- 償還予定日
- 2022年4月30日
- 注意事項
-
本商品・本ファンドでは、上段の組合全体スケジュールにおいては、匿名組合契約に基づき設立される商法上の匿名組合、もしくは、任意組合契約に基づき設立される民法上の任意組合にかかる組合組成日（運用開始予定日）、組合解散日（運用終了予定日）等について組合事業の全体スケジュールを表示しています。
下段の出資申込スケジュールにおいては、出資持分ごとの個別スケジュールを表示しています。
そのため、運用期間途中での第三者譲渡や相続等が発生したときには、上段と下段の日付表示が異なる場合があります。
また、上記表示にかかわらず、運用期間の早期終了や期間延長がなされた場合には、運用終了予定日や契約終了日、償還予定日が最終的に変わる可能性があります。
物件概要
- 物件名
- セジュール蘭
- 物件種別
- 物件種別が入ります。
- 所在地
- 福岡県那珂川市
- 交通
-
交通に関する情報が入ります。
交通に関する情報が入ります。
交通に関する情報が入ります。
土地に関する情報
- 地番
- 地番が入ります。
- 権利
- 権利に関する情報が入ります。
- 地目
- 地目に関する情報が入ります。
- 土地面積
- 土地面積が入ります。
- 用途地域
- 用途地域が入ります。
- 建蔽率
- 建蔽率がはいります。
- 容積率
- 容積率が入ります。
- 接道
- 接道に関する情報が入ります。
建物に関する情報
- 家屋番号
- 家屋番号が入ります。
- 権利
- 権利に関する情報が入ります。
- 種類
- 種類が入ります。
- 構造
- 構造に関する情報が入ります。
- 床面積
- 床面積が入ります。
- 築年月
- 築年月がはいります。
賃貸借契約の概要
- 貸借人
- 貸借人情報が入ります。
- 貸借人
- 貸借人情報が入ります。
- 契約形態
- 契約形態が入ります。
- 年間賃料
- 年間賃料が入ります。
- 賃貸面積
- 賃貸面積が入ります。
- 契約期間
- 契約期間がはいります。
- 契約更改の方法
- 契約更改の方法が入ります。
- 敷金
- 敷金が入ります。
- その他の重要事項
-
その他の重要事項が入ります。その他の重要事項が入ります。その他の重要事項が入ります。
その他の重要事項が入ります。その他の重要事項が入ります。
その他の重要事項が入ります。その他の重要事項が入ります。
物件概要補足資料
物件エリア情報
情報のタイトルが入ります。
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情報のタイトルが入ります。
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情報のタイトルが入ります。
テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。
マーケット情報
情報のタイトルが入ります。
テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。
情報のタイトルが入ります。
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情報のタイトルが入ります。
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期待リターン
想定事業収支
想定リスク
価格変動リスク
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信用リスク
テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。
法令及び税制に関するリスク
テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。
不動産に関するリスク
テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。
契約期間に関するリスク
テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。
契約の解除が一時的に多発することに関するリスク
テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。
物件保有会社（特例事業者）
- 会社名
- 九州・アジア・パートナーズ株式会社
- 代表者
- 代表取締役 小城 雅弘
- 本店所在地
-
福岡市中央区天神2丁目14番2号
福岡証券ビル2階
- 資本金
- 100,000,000円
- 主たる事業
-
・不動産投資業務 ・不動産証券化業務 ・アセットコンサルティング業務
・不動産クラウドファンディングサービス運営業務（記載事項をご検討ください。） 他
運用会社（第1号事業者 or 第3号事業者）
- 会社名
- 九州・アジア・パートナーズ株式会社
- 代表者
- 代表取締役 小城 雅弘
- 本店所在地
-
福岡市中央区天神2丁目14番2号
福岡証券ビル2階
- 資本金
- 100,000,000円
- 主たる事業
-
・不動産投資業務 ・不動産証券化業務 ・アセットコンサルティング業務
・不動産クラウドファンディングサービス運営業務（記載事項をご検討ください。） 他
- 免許許可
-
・宅地建物取引業者免許 東京都知事（3）第88318号
・不動産特定共同事業許可番号 東都都知事 第164073号
販売会社（第2号事業者 or 第4号事業者）
- 会社名
- 九州・アジア・パートナーズ株式会社
- 代表者
- 代表取締役 小城 雅弘
- 本店所在地
-
福岡市中央区天神2丁目14番2号
福岡証券ビル2階
- 資本金
- 100,000,000円
- 主たる事業
-
・不動産投資業務 ・不動産証券化業務 ・アセットコンサルティング業務
・不動産クラウドファンディングサービス運営業務（記載事項をご検討ください。） 他
- 免許許可
-
・宅地建物取引業者免許 東京都知事（3）第88318号
・不動産特定共同事業許可番号 東都都知事 第164073号
貸付人（レンダー）
- 金融機関名
- 金融機関名が入ります。
- 借入人
- 借入人情報が入ります。
- 借入金額
- 借入金額が入ります。
- 返済期間
- 返済期間が入ります。
- 返済方法
- 返済方法が入ります。
- 借入金利
- 借入金利が入ります。
- 担保権の種類
- 担保権の種類が入ります。
- 借入目的及び使途
- 借入目的及び使途が入ります。